Как написать объявление "разыскивается жилье" для квартиры или соседа по комнате на Craigslist

Фото: Брайан Дхокинс через Compfight cc

Будьте активны: разместите собственное объявление

Ищете новое место для жизни? Craigslist - отличное место, чтобы его найти! Тем не менее, существует множество мошенников, а также плохо написанная реклама неподходящих мест. Написание собственного объявления о поиске жилья на Craigslist - это эффективный способ найти дом, который соответствует вашим потребностям.

Вот почему:

Экономия времени: вам не нужно рыться в рекламе и рассылать электронные письма. К вам приходят домовладельцы и соседи по комнате.
Лучшие матчи: вы привлечете внимание домовладельцев / соседей по комнате, которые сами проявляют инициативу и особенно стараются подобрать подходящий вариант.
Альтернативные варианты размещения. Владельцы подвальных помещений и квартир со свекровью могут не захотеть размещать рекламу, опасаясь привлечь внимание местных жилищных властей. При поиске арендаторов эти люди обычно полагаются на молву или на объявления о разыскании жилья.

Создание информативного заголовка

Яркий информативный заголовок привлекает домовладельцев или соседей к вашему объявлению о поиске жилья. Имейте в виду, что на Craigslist объявления перечислены по дате, и виден только заголовок. Это означает, что заголовок должен включать важную информацию о ваших желаниях, такую как местоположение, дату въезда и то, что вы можете себе позволить.

Убедитесь, что ваш заголовок включает следующее:

Максимальная арендная плата, которую вы хотите платить каждый месяц. Укажите это первым в заголовке. Уточните, включает ли эта цифра коммунальные услуги.
Количество людей, которые будут жить в пространстве. Если у вас есть домашнее животное, также укажите это.
Если вы сильно предпочитаете местоположение, укажите его перекрестком улиц или остановкой общественного транспорта.
Тип жилья: Квартира, дом, комната и др.
Желаемая дата въезда.
Если вы ищете соседа по комнате, укажите свой пол и возраст (например, «от двадцати пяти до тридцати лет»).

Вот несколько информативных примеров заголовков:

«700 долларов (включая коммунальные услуги), женщина-профессионал в возрасте от 30 до 10 часов ищет свою комнату возле Центрального вокзала»
«Коммунальные услуги более 450 долларов, студенту чуть больше двадцати лет, ему нужна собственная комната рядом с кампусом университета Джейн Доу на учебный год к 15 сентября»
«800 $ + коммунальные, м / ж паре нужна субаренда на июнь, июль, август, рядом остановка общественного транспорта»

Фото: Victor1558 через Compfight cc

Продать себя

Помните, объявление о разыскании жилья - это реклама: вы пытаетесь продать себя как съемщик, квартирант или сосед по комнате.

Ваше объявление должно быть сосредоточено на преимуществах сдачи в аренду / проживания у вас, а не просто перечисления того, что вам нужно / что вы хотите в жизненной ситуации.

Как продать себя в объявлении о поиске жилья:

Арендодателей и соседей по комнате в первую очередь беспокоит ваша способность платить за квартиру и ладить с людьми. Хороший послужной список обнадеживает по обоим причинам, особенно если вы готовы предоставить доказательства дохода и стажа работы. Используйте такие выражения: «Я работаю в одной компании последние 5 лет. Отдел кадров моей компании будет счастлив подтвердить это».

Чем меньше у вас «нарушителей сделки», тем лучше, поэтому, если вы очень гибки в своей ситуации, подыгрывайте. Например: «У меня нет домашних животных, но я очень дружелюбен к животным. Я не курю и не пью, но не против вас. Я вегетарианец, но не воинствующий в этом отношении и проблема проживания с мясоедами ".

Если у вас есть какие-то особые навыки или ресурсы, перечислите их. Фактически, если у вас есть навыки или ресурсы, которыми может воспользоваться сосед по комнате или домовладелец, вы даже можете получить перерыв в арендной плате. Вот несколько примеров: «Я заядлый садовник и хотел бы найти место с садом (или место для сада» или «Я работал в области ландшафтного дизайна и хотел бы обменять работу по озеленению на снижение арендной платы». или «У меня есть собственный автомобиль, и я могу помочь с транспортом в обмен на снижение арендной платы».

Если ваша ситуация немного необычна (например, вы ищете комнату для аренды или соседа по комнате, а вам больше 35 лет), некоторые домовладельцы или соседи по комнате могут задаться вопросом о вашей стабильности. Включите в объявление краткое объяснение, например: «Я сейчас разводлюсь». или «Я только что переехал в этот район и коплю на первоначальный взнос на собственное жилье». может развеять эти опасения.

Потребности и нарушители сделок

После того, как вы объяснили преимущества использования вас в качестве соседа по дому / съемщика, вы должны объяснить, что вам нужно в жилом помещении. В частности, вам нужно перечислить свои «нарушители сделки»: те вещи, которые абсолютно не позволят вам даже подумать о том, чтобы жить в определенном месте. Потребности и препятствия на пути к сделке будут варьироваться от человека к человеку, но вот некоторые важные из них:

Курение: если вы хотите уметь курить или не можете жить с курильщиком, скажите об этом. То же самое и с выпивкой.
Расписания: Если вы ночной человек, сможете ли вы жить с дневными людьми или наоборот? Напряжение быстро возрастает, когда графики не совпадают.
Транспорт: Если вы не водите машину, вам нужно находиться рядом с остановками общественного транспорта и / или вашей школой / местом работы. В идеале вы должны указать, какие районы вам интересны, а также указать, что вам нужен общественный транспорт.
Диета, религия, политика: проблемы с питанием (например, вегетарианство или крайняя пищевая аллергия), религиозные убеждения, политические позиции и т. Д. Могут стать серьезными конфликтными проблемами в жизненной ситуации. Если вы испытываете сильные чувства по поводу любого из них, перечислите их в своем объявлении.
Удобства: вам нужно место для хранения вещей? Вам нужен доступ к кухне и / или гостиной помимо вашей комнаты? Вам нужна собственная ванная комната?
Доступность: есть ли у вас проблемы со здоровьем, которые могут потребовать специальных приспособлений, таких как холодное хранение лекарств, утилизация / особое обращение с иглами для подкожных инъекций, наблюдение за вашим физическим самочувствием, например, наблюдение за инсулиновым шоком и / или судорогами? Вы в инвалидном кресле и нуждаетесь в доступном пространстве? Вам нужен доступ к стационарной телефонной линии на случай чрезвычайных ситуаций?
Домашние животные: У вас есть домашние животные? Вы любите животных? У вас аллергия на домашних животных?
Обстановка: Меблировано ли место? Если да, и у вас есть собственная мебель, сможет ли домовладелец вывезти свою мебель?
Срок аренды: на какой срок будет доступно место? Другими словами, ожидается ли, что вы подпишете договор аренды на определенный период времени или будете арендовать помесячно?
Гости: есть ли у вас вторая половинка, которой нужно будет время от времени останавливаться с вами (особенно, если они находятся на большом расстоянии и им нужно место для проживания в городе)? Укажите это в своем объявлении. Кроме того, тебе нравится, когда ты ночевал с другими значимыми людьми? Если нет, также укажите это в своем объявлении.
Нарушения: вы музыкант, которому нужно заниматься, или художник с вонючими грязными красками? Об этом должны знать потенциальные арендодатели и / или соседи.
Оставайтесь на связи: вам нужен доступ в Интернет? Кабельное телевидение? Укажите, что вам нужно (беспроводная связь, стационарная связь и т. Д.).

Фото: goldsardine через Compfight cc

Успешный вывод

Завершите свое объявление дружеским положительным заключением. Кроме того, не забудьте попросить респондентов сообщить вам, как с ними лучше всего связаться (телефон, электронная почта и т. Д.) И когда с ними можно связаться. Желаю вам удачи в поиске жилья!

Полезные ссылки для арендаторов

Помощь с залогом при аренде - Законы о возмещении и удержаниях

Вы сейчас снимаете квартиру? Узнайте больше об особенностях гарантийных депозитов арендодателя и арендатора, в том числе о законах о том, как платить и получать их обратно.
Проблемы

с соседом по комнате: пять вещей, о которых следует подумать. Вы думаете о том, чтобы нанять соседа по комнате, чтобы он помог оплатить аренду или ипотеку? Прочтите об опасностях и рисках, а также о том, что вы можете сделать, чтобы защитить себя.