Оглавление:
- Что такое рефинансирование?
- Почему люди рефинансируют?
- Должен ли я рефинансировать?
- Что происходит, когда я рефинансирую?
Что такое рефинансирование?
Технически говоря, рефинансирование - это процесс получения новой ссуды взамен старой ссуды, обычно для получения более выгодных условий ссуды. Этот процесс аналогичен тому, когда вы впервые взяли ссуду; тем не менее, это обычно более рационально, чем когда вы купили дом.
Почему люди рефинансируют?
Люди совершают рефинансирование по разным причинам, четыре из которых:
- Процентные ставки снизились, и они хотят воспользоваться более низкой ставкой, уменьшив общую стоимость своего кредита.
- Их кредитный рейтинг улучшился, что дает доступ к более подходящему или более дешевому финансированию.
- Они хотят сократить ежемесячный платеж, продлив срок действия кредита. Если у них осталось 20 лет кредита, они могут рефинансировать 30-летний кредит, чтобы увеличить выплаты еще на 10 лет, уменьшив ежемесячный платеж. Или они могут захотеть консолидировать свой долг за счет рефинансирования с выплатой наличных, чтобы снизить общие ежемесячные выплаты по долгу.
- Они хотят пересмотреть условия своего кредита. Иногда частные лица получают ссуды с менее чем благоприятными условиями (например, воздушные платежи, только проценты и т. Д.).
При рефинансировании у вас есть возможность сделать каждое из перечисленных выше действий, чтобы укрепить свое финансовое положение.
Должен ли я рефинансировать?
Ответ на это зависит от вашего финансового положения. Если рефинансирование предлагает вам явную выгоду, то, возможно, стоит подумать об этом. Вот несколько хороших индикаторов того, что это может быть хорошее время:
- Процентные ставки ниже, чем при первоначальном получении кредита.
- У вас уже есть ссуда, и вы получите более низкий ежемесячный платеж.
- Ваш кредит значительно улучшился с тех пор, как вы взяли ссуду.
- Ваш текущий заем - ARM, и вам нужна фиксированная ставка.
- Ваша ссуда имеет функцию всплывающего окна, и срок ее действия близок.
Понимание того, какой у вас тип ссуды и ставки по текущей ссуде, очень важно. Многие люди попадают в финансовые затруднения, потому что не понимают условий своего кредита или не знают, высокая или низкая у них процентная ставка. Важно, чтобы вы доверяли Инициатору ссуды, с которым работаете, и чтобы вы сами провели комплексную проверку процесса ссуды.
Что происходит, когда я рефинансирую?
Когда вы рефинансируете ссуду, вы, по сути, выплачиваете старую ссуду, беря новую ссуду и принимая условия новой ссуды. Когда вы рефинансируете, вы можете делать покупки вокруг; вам не нужно рефинансировать у вашего текущего кредитора. Обратите внимание, что если ваш сервис-сервис изменится, вы будете производить платежи через нового сервис-провайдера, а не через старый.
Существуют комиссии, связанные с рефинансированием, однако обычно эти комиссии могут быть включены в ссуду, устраняя большую часть наличных расходов.
Рефинансирование - отличный инструмент, который помогает людям сэкономить деньги и достичь своих уникальных финансовых целей. Многие люди берут ссуду, платят и забывают о ней. Понимание ваших вариантов рефинансирования, текущей ставки и условий поможет вам решить, находитесь ли вы в настоящее время в наилучшем для вас положении и следует ли вам рассмотреть вопрос о рефинансировании.
© 2019 Нейт Роббинс