Лучшие улучшения для улучшения дома для увеличения стоимости и продажи дома

Хорошо продуманные улучшения могут значительно повысить привлекательность вашего дома.

brankoirade.com

Несомненно, есть улучшения для улучшения дома, на которых лучше всего сосредоточиться при продаже дома. Независимо от того, хотите ли вы продать свой дом за большие деньги или просто продать его быстрее, сосредоточение внимания на конкретных обновлениях поможет вам достичь ваших целей.

Важно помнить, что некоторые улучшения более практичны, чем другие, и более привлекательны для покупателей. Конечно, когда дело доходит до ремонта дома для продажи, нет предела; однако у большинства людей ограниченный бюджет на ремонт дома, которого они должны придерживаться, но это не обязательно является серьезным ограничением. Есть много улучшений, которые можно сделать, чтобы подготовить дом к продаже, которые не стоят целого состояния. На самом деле, одни из самых дешевых из них также являются наиболее эффективными для увеличения стоимости вашего дома и побудить покупателя сделать предложение для вашего дома.

Улучшение дома, о котором следует подумать, чтобы продать дом - обуздайте апелляцию

Ниже приведены некоторые идеи относительно того, какие проекты по благоустройству дома наиболее эффективны для подготовки дома к продаже, начиная с фасада дома, поскольку вы хотите произвести хорошее первое впечатление и побудить людей зайти внутрь и посмотреть смотрю. Реализация этих идей повысит привлекательность вашего дома; как выгодно выглядит для потенциальных покупателей с переднего бордюра.

• Заменить входную дверь и переднюю дверь гаража. Если вы не можете позволить себе заменить любую из этих дверей или их состояние слишком хорошее, чтобы заменить их, сделайте все возможное, чтобы привести в порядок пространство вокруг них. Раскрасьте их, очистите территорию вокруг, срежьте кусты и сажайте цветы. Не упускайте из виду эти улучшения, поскольку исследования показали, что они могут обеспечить максимальную отдачу от затраченных денег.
• Приведите в порядок ландшафт перед своим домом и держите газон подстриженным. Это недорогой и относительно простой способ повысить привлекательность дома. Обрезайте и / или заменяйте кусты, сажайте цветы или ухаживайте за уже засаженными клумбами. Заботьтесь о своем газоне и регулярно стригите его.
• Замените сайдинг или покрасьте фасад дома. Этот проект намного дороже, чем два предыдущих предложения по улучшению внешнего вида. Однако замена изношенного сайдинга или покраска дома, который остро нуждается, свежим слоем краски не только увеличит «привлекательность» дома, но и в конечном итоге может помочь вам продать его за больше денег и / или раньше, чем в противном случае.

Исследования показали, что замена изношенных гаражных ворот или входной двери дает самый высокий доход при выполнении ремонта дома.

Дополнительные улучшения дома, которые повысят ваши шансы продать свой дом

Как только вы найдете потенциального покупателя в своем доме, вы захотите произвести на него впечатление внутренним пространством. Покупателям нравится «готовый к заселению» дом, который можно заселять без немедленной модернизации. Эти идеи по благоустройству дома улучшат внешний вид вашего дома, когда придет время продавать, и увеличат ваши шансы на получение предложения о покупке.

• Перекрасите внутренние части вашего дома, которые нужно покрасить. Поистине удивительно, насколько лучше может выглядеть интерьер дома после перекраски. Перекраска изношенных стен и отделки - эффективный способ потратить деньги на улучшение интерьера дома и сделать его более привлекательным для покупателей. Придерживайтесь нейтральных цветов, так как вы хотите, чтобы покупатели могли представить себя живущими там без перекраски стен и отделки.
• Обновите фурнитуру на дверях, например петли и ручки. Если фурнитура на ваших дверях устарела или выглядит изношенной, обновите ее, установив новую фурнитуру. Это приятное улучшение внешнего вида, которое не стоит больших денег.
• Сделайте улучшения на кухне и в ванных комнатах. Самыми важными комнатами для многих покупателей дома являются кухня и ванные комнаты. Полный ремонт этих комнат - не самый рентабельный способ выделить деньги на подготовку дома к продаже, поскольку окупаемость инвестиций обычно не приближается к покрытию затрат, а полный ремонт может быть довольно дорогостоящим. Однако есть дополнительные улучшения, которые не слишком дороги, и их следует делать, если это возможно. Например, вы можете покрасить шкафы или установить новый пол. Вы также можете обновить светильники и другие мелкие детали, чтобы сделать эти важные комнаты более привлекательными.
• Создайте место для хранения. Покупателям нравятся дома, в которых много места для хранения вещей. Если у вас есть какие-либо помещения, которые можно использовать для хранения вещей, например чердак или ползунки, используйте их, чтобы повысить конкурентоспособность вашего дома. Создайте простой способ получить доступ к этим пространствам и очистить их, чтобы покупатели видели, что в вашем доме есть дополнительное пространство для хранения вещей, которое они могут использовать после въезда.

Перекраска интерьера вашего дома - одно из самых эффективных улучшений дома

Один из лучших способов потратить деньги на улучшение дома - это перекраска внутренних поверхностей.

blog.credit.com

Улучшите внешний вид вашего дома

Хотя это не так важно, как передний двор или передняя часть дома, которую потенциальные покупатели видят с улицы, уход за внешними развлекательными зонами, такими как терраса, внутренний дворик, задний или боковой двор, может помочь вам продать свой дом. Люди хотят, чтобы у них дома было место для отдыха. Убедитесь, что они находят ваши внешние зоны в хорошем состоянии. Люди, делающие покупки для дома, обычно принимают во внимание эти места при принятии решения о том, хотят ли они сделать предложение о покупке.

• Покрасьте террасу или патио и очистите ее. Если у вас есть палуба или патио, которые нуждаются в новом слое краски, потратьте немного времени и денег на их покраску. Уберите эти области и уберите их. Добавление нескольких горшков с цветами - хорошая идея, чтобы сделать их более привлекательными.
• Позаботьтесь о своем заднем или боковом дворе. Хотя это не так важно, как передний двор, надлежащий уход за задним или боковым двором, который можно использовать для отдыха, - это простой способ сделать ваш дом более привлекательным. Регулярно стригите газон, подстригайте кусты и ухаживайте за грядками.
• Отремонтируйте или установите забор на задний или боковой двор. Если у вас есть забор для заднего или бокового двора, убедитесь, что он в хорошем состоянии, без дырок. Если у вас нет забора, подумайте о его установке. Это может быть дорого; однако это также может сделать ваш дом более привлекательным для семей с маленькими детьми, которым требуется огороженный двор, и / или владельцев собак, которые хотят, чтобы их собака бегала в закрытом помещении.

Составьте бюджет на улучшение дома

Как домовладелец, пытающийся продать дом за максимальную цену и как можно быстрее, вам будет полезно потратить время на составление бюджета, чтобы решить, какие улучшения дома имеют смысл в рамках ваших бюджетных ограничений. Если ваш бюджет или время ограничены, сосредоточьтесь на обновлениях, которые принесут вам максимальную отдачу от денег, потраченных в ограниченное количество времени, которое у вас есть.

Обновление фасада дома должно быть главным приоритетом для привлечения покупателей. Если денег мало, тогда покраска комнат и замена оборудования - это относительно недорогие улучшения, которые значительно улучшат интерьер дома и заставят покупателей чувствовать себя хорошо о вашем доме. Подумайте о том, что вам понравилось в вашем доме, когда вы собирались его купить. Если какая-либо из этих функций требует особого внимания, позаботьтесь о них, чтобы соблазнить покупателя.

Найдите время, чтобы составить бюджет на улучшение дома

Составление бюджета на улучшение дома поможет вам решить, как наиболее эффективно потратить деньги на улучшение дома.

dba-brooklyn.com

Опрос по благоустройству дома

Лучшие улучшения дома для перепродажи - 7 улучшений дома для увеличения стоимости недвижимости

© 2018 Джон Ковьелло