Покупка гостиничной недвижимости в Лехе
Мой новый друг в Facebook, который читал там мои статьи о путешествиях, спросил меня:
Я ответил ему: «Кто бы не хотел владеть домом или земельным участком в этом прекрасном месте, это все равно, что покупать недвижимость на небесах. Не так ли? »Но, к сожалению, мне пришлось сказать ему, что в штате Джамму и Кашмир, где расположен Лех Ладакх, действует особый закон, и только люди с постоянным местом жительства в J&K могут законно покупать, продавать или владеть недвижимостью. в этом регионе.
Как покупка недвижимости на небесах
В соответствии со статьей 370 жители Джамму и Кашмира могут без каких-либо затруднений покупать недвижимость в любой точке Индии, и J&K является единственным штатом в Индии, в котором эта статья реализована с 1951 года Пандитом Джавахарлалом Неру. Но, к сожалению, жители других штатов или стран не могут покупать недвижимость. Они не могут купить там сельскохозяйственную землю, даже если они фермеры.
Единственный способ купить недвижимость в Лех-Ладакх - на имя местного жителя.
Я знаю несколько человек, даже иностранцев, которые купили недвижимость в Лехе на имя местных жителей и годами управляли ею как гостевым домом, а также использовали ее как дом отдыха. Это беспроигрышная ситуация для обоих. Я даже слышал о лодочных домиках на озере Дал в Сринагаре, Джамму и Кашмире, которые были куплены таким образом.
Покупка квартиры в Лехе
В соседнем Химачал-Прадеше можно купить недвижимость, которая является жилой на природе, но не сельскохозяйственными угодьями. Это означает, что в HP вы можете покупать любую собственность, которая находится в пределах муниципальных границ города, но не собственность за ее пределами.
При особых условиях в HP можно купить до 500 квадратных ярдов сельскохозяйственных земель, но этот процесс очень длительный и требует знания нужных людей и наличия нужной суммы денег. По этой причине в J&K в основном арендуют недвижимость у местных.
Лех Ладакх
В этом году, когда я с друзьями поехал в Манали недалеко от Леха, мы встретили в Манали адвоката. Один из наших друзей снял небольшую гостиницу в Манали. Юрист сказал нам, что в HP можно купить сельскохозяйственную землю, если он / она бывший военнослужащий или пожилой фермер, и Химачал по-прежнему находится на свободе, но покупка недвижимости в Лех-Ладакхе напрямую невозможна; это можно сделать только через местный.
Лех Ладакх