Мы купили не тот дом! что теперь?

Ты купил лимон?

Денежная яма

Попробуем избежать проблемы покупки не того дома. Я сделал много ошибок в процессе покупки дома, так что вы тоже.

Экзотические картинки

Разум на сточной канаве

В доме может быть любое количество мелких проблем, которые не сразу заметны, когда вы проходите через него с риелтором, но которые могут быть болезненными, чтобы решить их позже. Хорошо, когда их ловит компетентный домашний инспектор, но я, по крайней мере, однажды был в ситуации, когда из отчета домашней инспекции вы не можете доказать, что он ходил в тот же дом, что я хотел купить. Например, у меня был домашний инспектор, который утверждал, что в доме в южной Калифорнии были водостоки, а их не было. Этот же гений сказал, что предыдущие домовладельцы оставили холодильник и другие предметы, которые они не оставили.

Мы были в некоторой степени во власти риэлтора, поскольку мы были новичками в этом районе и не знали инспекторов, которых мы могли бы вызвать. Когда мы указали на эти и другие несоответствия, было удивительно, как мало риелтора и даже нашего ростовщика заботил тот факт, что отчет о проверке выглядел как бы подделкой. Инспектору было разрешено исправить свои очевидные ошибки, но его подозрительный отчет остался в силе. Итак, урок состоит в том, что вы можете иметь своего собственного инспектора, а не идти с приятелем риелтора, который, кажется, проводит свои «проверки» со своего стола.

Розетки - важный элемент, о котором забывают.

Вам нужна розетка!

Среди вещей, которые пропустил «инспектор», было то, что некоторые электрические розетки не работали. Они вам вроде как нужны. Так что, если вам нужно немного осмотреть себя, вы можете взять с собой что-то вроде ночника или зарядного устройства для мобильного телефона или что-нибудь, что может сказать вам, есть ли сок в репрезентативной выборке торговых точек. В итоге: проверьте розетки.

Если вы не видите повреждений, как вы узнаете, что они есть?

Нет потолка на уродливом

Это простой и, на мой взгляд, несовершенный дизайн в какой-то калифорнийской архитектуре - отсутствие света в спальнях. Какой идиот решил, что это хорошая идея, я никогда не узнаю. В любом случае вы можете захотеть убедиться, что у вас есть фонарики или фонарики, если ваша мебель и лампы скоро появятся в продаже. Если вы создаете мебель с нуля, то торшер может быть одной из первых вещей, которые вы можете купить. Моя жена купила небольшую солнечную игрушку, которая впитывала солнечный свет, а затем светилась ночью, что также переносило нас в некоторые комнаты, пока мы не получили лампы.

Старые печи могут обмануть.

Половина запеченная

Будьте осторожны, пытаясь рассчитать все по времени, если вы покупаете дом. Например, иногда некоторые компании могут неожиданно доставить что-то быстрее, чем они первоначально предполагали. Если эта доставка произойдет до даты закрытия и до того, как вы получите ключи от места, ваша мебель может надолго застрять на крыльце. Рано или поздно кто-нибудь избавит вас от этого бремени.

В вашем новом доме может быть техника, которой вы никогда раньше не пользовались. По этой причине при первом использовании требуется большая осторожность. Например, даже если электрические духовки, которые вы использовали в прошлом, могли использовать нижний ящик духовки для хранения, не верьте, что так будет всегда. В некоторых газовых плитах этот нижний ящик используется как жаровня. Если, например, вы оставили гарантийные документы на духовку в нижнем ящике, думая, что они предназначены для хранения, тогда как на самом деле они предназначались для жарки, у вас может быть испорченная духовка и, возможно, даже опасный пожар в вашей руке. В лучшем случае - испорченная еда и расплавленный пластик.

Если вы покупаете дом в регионе, где есть проблемы с засухой, либо купите дом без растений, либо купите дом с ксерискейпингом (ландшафтный дизайн, подходящий для пустыни или местности), либо наймите кого-нибудь, чтобы вырвать растения после покупки дома или вырвать любящие воду растения сами после того, как дом принадлежит вам.

Не заканчивайся уборной!

Кому нужна конфиденциальность?

Купив последний дом, мы обнаружили, что в главной ванной нет двери. Мы не заметили этого до того, как купили дом. Моя жена, рост которой 5 футов 3 дюйма, заметила, что счетчик в ванной был примерно 3 фута 5 дюймов. Это на полфута или выше, чем она привыкла. Независимо от того, что люди говорят о том, что вы смотрите на дом, который вы собираетесь купить, как если бы вы использовали его, чтобы проверить, подходит ли он, некоторые вещи выскальзывают.

Инвазии насекомых будут головной болью!

Автор Хамед Сабер из Тегерана, Иран (Delicious Dead Bee и Hungry Ants), "classes":}, {"sizes":, "classes":}] "data-ad-group =" in_content-3 ">

А потом они нашли кухню.

Мы уже имели дело с муравьями раньше, и есть несколько способов, и все они в той или иной степени работают. В данном конкретном случае мы используем наживку для муравьев и муравьиный яд. В Техасе мы иногда использовали борную кислоту, а иногда и диатомовую землю внутри дома, а также купленные в магазине средства для уничтожения огненных муравьев и наживку снаружи дома.

Никакого ремонта вам!

Всегда будьте готовы уйти из дома. Никогда не пытайтесь его купить. Не добавляйте деньги к ставке в панике в последнюю секунду.

У нас было два разных опыта покупки жилья. Как правило, делать обобщения на основе небольшого размера выборки не рекомендуется. Но это то, за что мне платят, так что начнем. Кажется, что если у вас есть выбор, вы должны купить дом у домовладельца, который будет смущен, если его дом будет выставлен в плохом свете. Таким образом, он может исправить вещи, которые не совсем подходят, прежде чем вы согласитесь купить. Это был опыт Техаса.

В Калифорнии мы купили дом у домовладельцев. Они даже пальцем не пошевелили, чтобы исправить что-то не так. Например, мы знали, что некоторые электрические розетки не работают, еще до того, как купили это место. Мы указали на это, попросили исправить это, но они этого не сделали. Мы попросили их отремонтировать или заменить несколько вещей, включая стареющий тепловой насос, но они ничего не сделали. Мы все равно хотели это место, поэтому укусили. Оглядываясь назад, мы, вероятно, не должны были этого делать.

Еще одна из тех вещей, которые могут показаться милыми, когда вы смотрите на дом, но не будут милыми, если вы на склоне лет, - это лестницы. Не покупайте дом с лестницей, если вы достаточно взрослые, чтобы иметь право на социальное обеспечение.