Каковы лучшие альтернативы покупке дома?

Раньше люди думали, что единственный способ выжить - это реализовать старую американскую мечту о покупке дома. Однако в наши дни люди ищут жизнеспособные альтернативы, потому что они узнали, что инвестирование в недвижимость имеет много недостатков, не последней из которых является стоимость.

Конечно, у домовладения тоже есть много преимуществ.

Например, владение собственным домом дает вам чувство гордости за владение, чувство стабильности, свободу украшать и садить в свое удовольствие и является прекрасным местом для развлечения друзей и воспитания детей. Тем не менее, такие проблемы, как стоимость, отсутствие гибкости, повышенная ответственность и большая рабочая нагрузка, заставили людей искать другие варианты. Некоторые из них лучше, чем другие, и в этой статье мы рассмотрим плюсы и минусы каждого из них.

Узнайте, какие есть варианты, если вы не можете или не хотите владеть домом.

Pixabay

Местоположение имеет значение

Важно отметить, что местоположение помогает определить, будут ли одни варианты жилья работать лучше других.

Например, вы не захотите жить без электросети в автомобиле для отдыха в климате северной Аляски. Там нет ничего, что могло бы заменить дом из кирпича и раствора, который обеспечит вам комфорт и безопасность от плохой погоды.

Поэтому, читая об обсуждаемых здесь вариантах жилья, обязательно принимайте во внимание географическое положение!

Аренда квартиры

Когда люди не могут найти дом, который они могут себе позволить, или не хотят владеть им по какой-либо другой причине, они обычно снимают квартиру. Хотя раньше затраты на это были довольно низкими, правда в том, что на момент написания статьи арендная плата за квартиры была выше, чем когда-либо.

Это связано с тем, что нехватка домов на рынке может вызвать рост цен и привести к перенасыщению людей, нуждающихся в альтернативных вариантах жилья.

Преимущества аренды

Многие арендные платы с одной спальней и одной ванной находятся в диапазоне от 1000 долларов в месяц. Эти расходы добавляются к депозитам за первый месяц, последний месяц, безопасности, электричеству и телефонной связи.

Несмотря на все это, людям нравится сдавать в аренду, потому что это дает им возможность легко перемещаться с места на место, исключает многие расходы и не требует никаких дополнительных усилий, кроме выполнения некоторой уборки.
Арендатор не платит ни налогов, ни домовладельцев, ни страховку от наводнения, ему не нужно стричь газоны или красить, а если что-то ломается, владелец исправляет оплату и производит ремонт.

Обратная сторона аренды

В некоторых крупных космополитических районах арендная плата за однокомнатную квартиру превышает 2500 долларов в месяц!
Кроме того, то, что вы платите за аренду, не создает справедливости, а это означает, что у вас нет денег, которые вы потратили после выплаты арендной платы.

Таким образом, в некоторых ситуациях аренда может обойтись дороже, чем покупка дома.

Кондо предлагают много преимуществ, как дома, но также имеют много недостатков.

Morguefile

Покупка кондоминиума

Когда вы покупаете кондоминиум, вы получаете некоторые преимущества как владения, так и аренды.

Это потому что ты

покупайте только жилую площадь из гипсокартона,
не обязаны содержать ваше здание или собственность, и
часто можно заплатить меньше, чем при покупке дома.

Таким образом, вы не платите первый, последний и гарантийный депозиты, не оплачиваете расходы на внешнее обслуживание и не увеличиваете капитал.

Тем не менее, есть много предостережений, связанных с проживанием в кондоминиуме, потому что это требует от вас соблюдения строгих правил и ограничивает определенные виды деятельности, которыми вы могли бы заниматься в противном случае, например, садоводство или возможность работать на своей машине.

Что еще более важно, могут быть серьезные финансовые риски. Что вам нужно знать перед покупкой кондоминиума во Флориде, подробнее об этом вопросе. Вам следует прочитать это, если вы думаете о покупке квартиры.

Покупка передвижного дома

Другой альтернативой покупке дома является покупка дома на колесах. Они могут быть такими же большими, как многие кирпичные и минометные дома, и могут быть довольно удобными для проживания. Раньше они были недорогими, а некоторые до сих пор стоят, но многое зависит от местоположения и обстоятельств.

Во Флориде, например, вы можете купить старый одиночный широкий мобильный дом на арендованном участке всего за 1000 долларов, но не спешите туда, чтобы заключать сделки, подобные этой, потому что для низких цен есть серьезная причина. Флорида недавно приняла закон, который позволяет владельцам парков передвижных домов повышать свои низкие ставки на 30% ежегодно!

Таким образом, участки, которые раньше сдавались в аренду за 350 долларов в месяц, теперь сдаются за 900 долларов! В результате многие люди практически сдают свои мобильные дома, просто чтобы избежать высокой арендной платы за участки!

Вы можете избежать их, если купите место в сообществе, принадлежащем жителям. Однако вы заплатите более 50 000 долларов за свой мобильный дом и землю, а также должны будете платить ежемесячную плату за обслуживание, налоги на недвижимость и страховку. Очевидно, что эти затраты могут варьироваться от одного места к другому, поэтому стоит провести исследование перед покупкой. Вы также должны проверить стоимость и доступность страховки домовладельца, потому что она может быть дорогостоящей или может даже быть недоступна в определенных районах.

Суть в том, что, хотя раньше владение мобильным домом было хорошей сделкой, это может быть или не быть правдой в зависимости от того, где вы живете.

Парковые модели и домики

В последнее время было много шумихи о покупке или строительстве «маленьких домиков», которые в основном представляют собой очень маленькие дома, которые можно построить на буксируемых трейлерах или разместить на участке.

Хотя они небольшие, их строительство может быть дорогостоящим, а жилые помещения очень ограничены. Некоторые из них имеют размер 140 квадратных футов! Тех, кто находится на прицепах, запрещено буксировать по дорогам США, а те, которые вы можете разместить на собственности, по-прежнему требуют всех затрат и работы домовладельца.

Парковые модели

Более жизнеспособной альтернативой является так называемая парковая модель. Новая модель парка может стоить более 25000 долларов. Бывший в употреблении можно приобрести за несколько меньшую плату в зависимости от его состояния и удобств.

Эти единицы в основном представляют собой уменьшенные версии передвижных домов, которые легче буксировать, и их можно разместить либо в парке передвижных домов, либо в парке для автофургонов, либо на вашей собственной земле. В отличие от транспортных средств для отдыха, у них есть стандартная сантехника в ванных комнатах, а это значит, что вам не нужно сбрасывать баки, как в случае с домом на колесах.

Поскольку некоторые парки для автофургонов это позволяют, владельцы могут платить гораздо меньше за аренду участков и пользоваться всеми преимуществами жизни в автодомах. Например, владельцам не придется платить за воду и канализацию, уход за газоном или налоги. Эти блоки обычно имеют ширину 14 футов и длину 35 футов, поэтому в них гораздо больше места, чем в большинстве небольших домов, и их можно буксировать по шоссе США. Они похожи на небольшие квартиры с одной спальней и одной ванной комнатой и могут стать достойной, но менее просторной альтернативой домам.

Рекреационные автомобили

В последние годы туристические транспортные средства, такие как седельные тягачи, туристические прицепы и дома на колесах, стали очень популярными альтернативами жилью.

Это потому, что они могут стоить меньше, чем дома, давать многие из преимуществ домовладения, могут использоваться для путешествий, а также для круглогодичного проживания и могут устранить многие расходы, связанные с владением домом.

В чем-то они похожи на парковые модели тем, что устроены как небольшие квартиры. Те, у кого есть комнаты для слайдов, добавляют значительное количество жилой площади, но, тем не менее, имеют лишь ограниченное пространство для хранения.

Эти единицы предлагают большую гибкость для владельцев, поскольку они находятся на колесах и могут легко перемещаться из одного места в другое, могут быть установлены на арендных участках, частной собственности, закрепленных на правах участках для автодомов или просто оставаясь в кемпингах, когда едете из одного места. другому.

Если вы хотите узнать о них больше, стоит прочитать книгу «Правда о полной занятости в доме на колесах».

Однако, как и во всем, у владения RV есть свои недостатки. Например

некоторые из этих устройств могут быть очень дорогими,
они быстро обесцениваются,
они могут значительно ухудшиться, если их не поддерживать в надлежащем состоянии,
проживание в одном доме означает, что ты всего в одной аварии от бездомности,
они по-прежнему предлагают лишь ограниченное жилое пространство и
они нуждаются в постоянном и дорогостоящем обслуживании и ремонте,

Несмотря на эти проблемы, многие люди любят жить и путешествовать на транспортных средствах для отдыха и по-настоящему наслаждаются предоставляемой ими свободой.

Не нравится ваш сосед или парк, в котором вы остановились? Уехать!
Не нравятся высокие сборы в кемпинге? Разместите свою установку на своей земле!
Хотите жить рядом с пляжем? Найдите парк, расположенный на одном из них, и снимите там место!

Вы не можете сделать это с любым другим типом жилья, поэтому вам нужно решить, стоят ли предостережения гибкости.

Рекреационные автомобили стали очень популярной альтернативой жилью.

GoRVing.com (со специального разрешения)

Нет идеального ответа

Как видите, существует множество альтернатив покупке дома.

Это уже не тот случай, когда от вас ожидают этого, и хорошо знать, что у вас есть другие варианты. У каждого типа жилья есть свои плюсы и минусы, но только вы можете решить, какой вариант будет соответствовать вашим финансовым и личным потребностям.

Хорошо подумайте и выберите хорошо.

Удачи!