Как сэкономить на дом с низким доходом: 4 стратегии

Предоставление дома не должно быть недостижимой целью. Откройте для себя несколько советов по экономии, даже если ваша зарплата низкая.

Изображение Jens Neumann с сайта Pixabay

Стратегии накопления на дом при низкой зарплате

Не думайте, что покупка дома недосягаема, если у вас небольшая зарплата.

Купить дом с низким доходом можно, используя любую из этих стратегий:

Сохранить надолго
Увеличьте свою зарплату
Сузьте свой бюджет (сократите расходы)
Купите менее дорогой дом

Не все эти стратегии подойдут каждому. И, конечно, не из них простые, иначе вы бы уже сделали их и были бы в состоянии позволить себе дом. Мать-одиночка вряд ли сможет устроиться на ночную работу, чтобы увеличить свой доход. Но ей, вероятно, удастся найти расходы, которые можно сократить, и сэкономить еще несколько лет.

Точно так же рабочий-строитель, вероятно, не может переехать в более дешевый дом за пределами города, потому что ему нужно жить там, где есть работа, но вместо этого он может искать повышение по службе с повышением заработной платы.

Но главное - быть честным с самим собой в отношении того, что вы можете сделать. Вы можете добиться большего, чем думаете. Чтобы стать собственником дома, потребуется творческий подход и готовность рассмотреть стратегии экономии денег, которых вы раньше избегали.

1. Прежде чем покупать, откладывайте деньги.

Эта стратегия указана первой, чтобы показать вам, что, даже если вы делаете все возможное, чтобы копить на дом, иногда требуется просто терпение.

Ваш первоначальный план мог заключаться в том, чтобы купить дом в течение 2 лет после окончания школы, или до свадьбы, или к тому времени, когда у вас начнутся дети.

Но жизнь складывается не так, как мы планируем, и с этим идут финансы. При низком доходе (или умеренном доходе с высокими неизбежными расходами) совсем немного, чтобы сорвать наши планы.

Нет ничего плохого в том, чтобы дольше ждать, чтобы купить дом. Вы откладываете все, что можете, каждый месяц, поэтому добавление еще одного или двух лет значительно изменит вашу экономию на первоначальном взносе, когда вы отправитесь на поиски дома.

Подумайте, можете ли вы зарабатывать больше денег на своей работе, чем сейчас.

Фото Виталия Таранова на Unsplash

2. Увеличьте зарплату

Это не шокирующая идея, что для того, чтобы сэкономить на доме быстрее, вы можете попробовать заработать больше денег. Но многие люди игнорируют этот вариант, потому что считают, что для них это невозможно.

Вы уже заняты и напряжены, а 40 часов в неделю - это достаточно сложно. У вас нет времени или денег, чтобы вернуться в школу. У вас много лет одна и та же работа, и вы больше ничего не можете.

Звучит знакомо?

У всех нас есть способы рационализировать использование безопасных и удобных, но это означает застой в вашей работе - и в вашей зарплате. Рассмотрим несколько нижеприведенных методов увеличения дохода, который вы приносите каждый год. Как и стратегии экономии для дома, не все они вам подходят. Но честно подумайте о каждом и прежде чем сказать: «Я не могу этого сделать», спросите себя, почему.

Попросите повышение

Если вы действительно увеличиваете стоимость своей компании, вы вполне оправданно просите о повышении, и в этом случае вы можете просто его получить. Расскажите своему менеджеру или начальнику о том, как вы повышаете продуктивность своей команды или как помогли компании заработать больше денег. Используйте эти идеи, чтобы оправдать повышение зарплаты.

Даже если он / она сначала откажется, они будут знать, что вы заинтересованы и заинтересованы в том, чтобы зарабатывать больше. Продолжайте спрашивать, как вы можете внести больший вклад и как это приведет к увеличению заработной платы.

Найти новую работу

Независимо от того, смогли ли вы получить более высокую зарплату, подумайте о поиске в другом месте. Потратьте немного времени вне работы, чтобы осмотреться на досках вакансий, подать заявку на объявления и пойти на собеседование.

Посмотрите, какую оплату готовы предложить другие компании. Это не обязательно должно быть в новой роли; он может быть в том же положении, что и вы сейчас. Но не стоит рассчитывать на смену карьеры, если вы этого хотите.

Развивайте свою квалификацию

Это более долгосрочное решение, позволяющее заработать больше денег, но оно определенно является наиболее устойчивым (вы не можете постоянно переходить на работу, и будет предел тому, насколько больше ваш босс готов вам заплатить).

Ищите дополнительное образование или сертификаты, которые помогут вам получить более высокооплачиваемые должности.

Попробуйте еще больше сократить свой бюджет, чтобы отложить немного денег на будущий дом.

Фото Шэрон МакКатчен на Unsplash

3. Уменьшите бюджет

Люди с низким доходом уже научились сокращать расходы по необходимости.

Посмотрите, куда идут ваши деньги. Корректировка бюджета наиболее эффективна, когда вы беретесь за более крупные расходы: жилье, автомобили, здравоохранение, уход за детьми.

Сэкономьте на первоначальном взносе при аренде

Причина, по которой накопление на первый дом является такой проблемой для многих людей, заключается в том, что они платят высокую арендную плату, пытаясь сэкономить на первоначальном взносе. Каким-то образом все сбережения на первоначальном взносе, кажется, исчезают, когда возникает финансовая ситуация.

Рассмотрите более низкую стоимость жилой площади

Одно из решений, если вы не можете позволить себе покупать в своем районе в реалистичные сроки, - это посмотреть на дома с более низкой стоимостью проживания. Но еще больше вам поможет переехать в район, где жилье дешевле, пока вы все еще снимаете.

Это служит двум целям. Во-первых, это заставляет вас адаптировать свой образ жизни и, возможно, карьеру, чтобы приспособиться к новому месту. Это пробный запуск, чтобы увидеть, действительно ли вы можете посвятить себя дому там.

Другая цель понижения статуса вашего жилья - это позволит ежемесячно экономить больше, потому что ваша арендная плата будет ниже.

4. Купите менее дорогой дом.

Это четвертая и последняя стратегия, к которой следует прибегать, если вы все еще просто не можете накопить на необходимый вам первоначальный взнос. В этом случае вам нужно будет снизить стоимость дома, который вы можете купить.

Вам нужно сопоставить это с первой стратегией, которая заключается в том, чтобы просто сэкономить подольше, прежде чем приступить к покупке дома. Купить более дешевый дом просто невозможно в некоторых ситуациях. Многодетным семьям нужно больше места, а расположение многих рабочих мест требует, чтобы вы жили в более дорогих районах.

Но если это возможно, то более дешевый дом означает меньшую выплату по ипотеке и меньше денег, потраченных на проценты и налоги на недвижимость. Это означает, что ваши финансы получат некоторую передышку, и вы можете сэкономить деньги для безопасного финансового будущего.

Бонусный совет: избегайте сравнения

Независимо от того, какую стратегию вы используете для накопления средств на первый взнос, помните, что сравнение вашего финансового положения с другими будет вас сдерживать.

Легко услышать чью-то историю успеха и списать ее со счетов, сказав: «Ну, конечно, он может позволить себе недвижимость, он зарабатывает на X тысяч долларов в год больше, чем я» или «У нее не было студенческих ссуд, но у меня есть так что я не могу позволить себе столь агрессивно откладывать ».

Помните это не о вашем соседе, ваших друзьях или одноклассниках, это о вас, вашей семье и бюджете, который отражает ваши ценности. Сосредоточьтесь на улучшении своего финансового положения, и вы увидите результаты.